山姆城市广场问答

山姆城市广场是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。山姆城市广场的车位数人车分流，地上地下停车分流，车位充足，最大限度的满足住户需求。

山姆城市广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、山姆城市广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买山姆城市广场之前一定要先看五证是否齐全。

山姆城市广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在山姆城市广场很方便。除此之外，山姆城市广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。山姆城市广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

山姆城市广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，山姆城市广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，山姆城市广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

山姆城市广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。山姆城市广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。山姆城市广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。山姆城市广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

山姆城市广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。山姆城市广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以山姆城市广场买来自住是非常值得的。并且山姆城市广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

山姆城市广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且山姆城市广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买山姆城市广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

山姆城市广场的房屋需求量大，所以山姆城市广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去山姆城市广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询山姆城市广场的房源信息。

山姆城市广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响山姆城市广场每栋楼直接的采光。因此，整个山姆城市广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外山姆城市广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以山姆城市广场整体上面通透性都非常好。

山姆城市广场的容积率为1.79，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，山姆城市广场预计在2014-06-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在城北街道如皋市海阳北路与起凤路交界