中国长寿城问答

中国长寿城的优点挺多的，从价格上看中国长寿城性价比合理，还是很不错的。中国长寿城周边配套齐全，并且交通便捷。让中国长寿城的业主居家生活都十分方便。另外，中国长寿城以人为本的设计理念，也让中国长寿城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中国长寿城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中国长寿城多层的公摊为5%-10%，中国长寿城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中国长寿城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中国长寿城房子的情况来算一下。

要判断中国长寿城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中国长寿城区域自然环境评估；2、中国长寿城周边生活环境评估；3、中国长寿城建筑质量评估；4、中国长寿城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中国长寿城室内配套设施、设备评估；6、中国长寿城物业管理服务质量评估。

中国长寿城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中国长寿城房屋所有权证原件；4．网上签约的中国长寿城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中国长寿城交易结算资金托管凭证原件；6中国长寿城契税完税或减免税凭证原件；7．中国长寿城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中国长寿城二手房交易注意事项有1、进行中国长寿城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中国长寿城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中国长寿城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中国长寿城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中国长寿城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中国长寿城本身设计遵照“以人为本”的理念，让中国长寿城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中国长寿城不容易贬值。

中国长寿城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中国长寿城也拥有专业的物业管理团队，负责中国长寿城居住环境的卫生与安全。因此，在中国长寿城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中国长寿城是小高层 高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在中国长寿城也已开盘，真的想买房，可以到花市路与解放西路交汇处（如皋汽车站向北200米）看看。

一般楼盘很少会提前交房，不过中国长寿城开发商给出的交房时间为2016-03-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007501616 转 88376了解，或者亲自到花市路与解放西路交汇处（如皋汽车站向北200米）看看

中国长寿城是由品牌地产南通市中冶文化发展投资有限公司开发建设，产权为70，目前价格为6500元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，中国长寿城投资自住两相宜。