重磅！如皋城区2宗优质宅地挂牌出让，起拍价.....

来源：吉屋网发布时间：2021-08-31 11:19:17

近日，如皋城区挂出了2宗涉宅地块 ——R2021049地块与R2021050地块。这两个地块对楼面价和房价，均未设置限价。

R2021049地块出让详情

R2021049地块，位于如城街道福寿路以南、龙游河以西地段（位于如皋金九华府南门对面），用地性质为城镇住宅（搬迁安置房）、商业。该地块起拍价为12000元/㎡，起拍楼面价5000元/㎡，总出让面积49808㎡，容积率1.8-2.4，绿化率>30%，建筑密度<25%，出让年限为70年。

竞价时间：2021年9月9日09时。

地块规划条件

R2021049地块，根据规划设计条件，该地块内建筑控制住宅高度不低于18层、不超过80米，而商业配套为低层；建筑风格要求简洁、明快，与周边建筑相协调。

地块为商业+居住性质用地，其中商业面积1000-6000㎡。由此可以推断，该地块后期产品类型或为小高层系列产品，自带商业配套，基本可以满足业主日常所需。

【地块周边配套详情】

▲地块位置示意图（实际以规划局标注为准）

交通配套：距如皋火车站约3.6公里、距如皋南站约8.6公里

教育配套：皋南幼儿园、李渔*、外国语*

医疗配套：如皋市人民医院

商业配套：万达广场、大润发、吾悦广场

除此之外，在该地块周边，有两宗双限地块R2021026和R2021027地块于6月28日拍出，两宗块均触顶成交，竞争十分激烈，成交楼面价9321元/㎡，限房价17000元/㎡。

R2021050地块出让详情

R2021050地块，位于如城街道中山西路以南、桃源路以西地段，用地性质为商业、城镇住宅（搬迁安置房）。该地块起拍价为12000元/㎡，起拍楼面价4800元/㎡，总出让面积17634㎡，容积率2.0-2.5，绿化率>20%，建筑密度<35%，出让年限为70年。

竞价时间：2021年9月22日09时。

【地块规划条件】

R2021050地块，根据规划设计条件，该地块内建筑控制住宅高度不超过80米，而商业配套为低层；建筑风格要求简洁、明快，与周边建筑相协调。地块为商业+居住性质用地，其中商业面积3000-7000㎡。

▲地块位置示意图（实际以规划局标注为准）

交通配套：距如皋汽车站约3公里，据如皋火车站约6.5公里

教育配套：光华幼儿园、如城实验*（目前学区）、志颐*（在建）、如皋实验*

医疗配套：如皋市中医院

商业配套：如皋正翔商业广场、如皋小吃街、如皋天平市场

来源:如皋网友之家