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今天(9月8日),如皋长江镇R2021042地块成功出让,由如皋润皋置业竞得,成交总价3.48亿元,折合楼面价约3750.5元/㎡,溢价率3.4%。9轮报价未触发摇号模式,未来房屋*备案均价10393元/㎡。
如皋R2021042地块(现场摇号模式)
地理位置:长江镇华江大道以北、芳水路以西地段
出让面积:46388㎡
用地性质:城镇住宅用地
容积率:1.8-2.0
成交总价:3.48亿
交通配套:项目位于如皋港新城的中芯位置,长江路高架西延伸可快速融入南通城区。地块靠近苏通大桥和沪通大桥,可快速连接苏南、苏北各个区域。
医疗配套:地块临近如皋二级甲等—港城人民医院。驱车几*左右即可抵达,非常方便。
教育配套:地块周边有第二实验幼儿园和如皋第三附属*,周边分布有如皋市长江高级*,如皋市港城实验*,江苏省*中等专业*等。
值得一提的是,地块南侧的中南地块成交楼面价4150元/㎡,房屋*备案均价也是10393元/㎡。周边在售新盘有港城长江府,均价9000元/m²;碧桂园颐和珑园,均价9820元/m²;金雅恒水鑫城,均价9500元/m²。
未来伴随中南、城开地块的入市,将迅速填补区域新房市场的空白,长江镇的房价也将迈入新台阶。
来源:血拼南通楼市